# Zaben Imóveis

> Zaben Imóveis é uma imobiliária atuante em Porto Alegre - Rio Grande do Sul, CRECI 60812. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Zaben Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de forma sólida, confiável e duradoura.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Zaben Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.











 

## Contato

- CRECI: 60812
- Telefone: (51) 99679-4961
- Email: fabiano@zabenimoveis.com.br
- Website: http://www.zabenimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Jacuí, 312
- Complemento: 203
- Bairro: Cristal
- Porto Alegre - RS
- CEP: 90810-150

## Serviços especiais

Zaben Negócios Imobiliários Ltda

Av: Jacuí 312/203

Bairro: Cristal 

Porto Alegre/ RS - CEP; 90810-150

CNPJ: 18.960.498/0001-08

Creci- RS 28422J

Fone: 51-996794961

## Diferenciais

Zaben Negócios Imobiliários Ltda 

Cnpj: 18.960.498/0001-08

Av.: Jacuí, 312/203

Bairro: Cristal

CEP: 90810-203 - Porto alegre/RS

Creci-RS: 28422J

Fone: 51- 99670-4961

## Informações gerais

Fabiano Benedetti

Avenida Jacuí 312 / 203

Porto Alegre/ RS    Cep: 90810-150

Creci- RS: 060812 
Telefone: (51) 99679-4961 


E-mail: fabiano@zabenimoveis.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Sarandi - Porto Alegre (5 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=sarandi-641224)
- [São Pelegrino - Caxias do Sul (2 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=sao%20pelegrino-864520)
- [Vila Assunção - Porto Alegre (2 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=vila%20assuncao-646120)
- [Praia do Remanso - Xangri-lá (2 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=xangri-la&bairro=praia%20do%20remanso-645619)
- [Auxiliadora - Porto Alegre (1 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=auxiliadora-646144)
- [São Geraldo - Porto Alegre (1 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=sao%20geraldo-785260)
- [Nonoai - Porto Alegre (1 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=nonoai-645634)
- [Marechal Rondon - Canoas (1 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canoas&bairro=marechal%20rondon-646172)
- [Ilha da Pintada - Porto Alegre (1 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=ilha%20da%20pintada-646125)
- [Cristal - Porto Alegre (1 imóveis)](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=cristal-738399)

## Condomínios

- [Condomínio Parque Iguaçu - Porto Alegre/RS](http://www.zabenimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-iguacu)
- [Boulevard Xangri-lá - Xangri-lá/RS](http://www.zabenimoveis.com.br/condominio/boulevard-xangril)
- [Tokio - Porto Alegre/RS](http://www.zabenimoveis.com.br/condominio/tokio)
- [Vert - Porto Alegre/RS](http://www.zabenimoveis.com.br/condominio/vert)
- [Hélius - Caxias do Sul/RS](http://www.zabenimoveis.com.br/condominio/hlius)

## Buscas populares

- [Pavilhão para locacao em Porto Alegre](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel?tipo=Pavilh%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Porto%20Alegre)
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## Novidades

- [Studio no São Pelegrino, Caxias do Sul - R$ 489.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/4204052/studio-venda-caxias-do-sul-sapoundo-pelegrino)
- [Apartamento no São Pelegrino, Caxias do Sul - R$ 489.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/4204046/apartamento-venda-caxias-do-sul-sapoundo-pelegrino)
- [Pavilhão no Sarandi, Porto Alegre - R$ 12.900](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/4179403/pavilhao-locacao-porto-alegre-sarandi)
- [Pavilhão no Sarandi, Porto Alegre - R$ 80.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/4016057/pavilhao-locacao-porto-alegre-sarandi)
- [Pavilhão no Sarandi, Porto Alegre - R$ 11.000.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/4016056/pavilhao-venda-porto-alegre-sarandi)
- [Casa no Cristal, Porto Alegre - R$ 1.900.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/3897071/casa-venda-porto-alegre-cristal)
- [Pavilhão no São Geraldo, Porto Alegre - R$ 4.500](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/3726539/pavilhao-locacao-porto-alegre-sapoundo-geraldo)
- [Apartamento no Sarandi, Porto Alegre - R$ 249.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/3535053/apartamento-venda-porto-alegre-sarandi)
- [Loja Comercial no Vila Assunção, Porto Alegre - R$ 3.400.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/3377113/loja-comercial-venda-porto-alegre-vila-assunasectapoundo)
- [Casa no Vila Assunção, Porto Alegre - R$ 3.400.000](http://www.zabenimoveis.com.br/imovel/3377105/casa-venda-porto-alegre-vila-assunasectapoundo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 20


### Studio - Código 4204052

- Referência: Código 4204052
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: São Pelegrino
- Condomínio: Hélius
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,83 m²
- Valor por m²: R$ 11.976,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00
- Descrição: Apartamento NOVO nunca habitado localizado no coração do bairro São Pelegrino com uma vaga de garagem coberta.  Edifício com arquitetuta moderna, salão de festas, academia , lavanderia e 3 elevadores.  Agende sua visita !
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4204046

- Referência: Código 4204046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: São Pelegrino
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,83 m²
- Valor por m²: R$ 11.976,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00
- Descrição: Apartamento NOVO nunca habitado localizado no coração do bairro São Pelegrino com uma vaga de garagem coberta.  Edifício com arquitetuta moderna, salão de festas, academia , lavanderia e 3 elevadores.  Agende sua visita !
**Imagens:**

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### Pavilhão - Código 4179403

- Referência: Código 4179403
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Valor: R$ 12.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 740,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 10.692,00/men
- Descrição: Depósito de 740m2 , pé direito de 7m , estacionamento em frente gradeado, ampla área para manobra de carreta , 2 amplos escritórios , 3 banheiros . Junto a frewway e região metropolitana. Agende sua visita !
**Imagens:**

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### Pavilhão - Código 4016057

- Referência: Código 4016057
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 20
  - Vagas de garagem: 40
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.860,00/men
- Descrição: Segue abaixo as informações do imóvel localizado na Av. Principal do Porto Seco em Porto Alegre    Terreno: 9.000 m2 Área construída: 4.500m2 Depósito: *2.000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro.   Prédio Administrativo: 1.000m2 Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas.   Prédio Auxiliar: 1.500m2 Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. OBS: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Estacionamento de caminhões. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240849287813.jpeg)
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### Pavilhão - Código 4016056

- Referência: Código 4016056
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Valor: R$ 11.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 20
  - Vagas de garagem: 40
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.860,00/men
- Descrição: Segue abaixo as informações do imóvel localizado na Av. Principal do Porto Seco em Porto Alegre    Terreno: 9.000 m2 Área construída: 4.500m2 Depósito: *2.000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro.   Prédio Administrativo: 1.000m2 Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas.   Prédio Auxiliar: 1.500m2 Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. OBS: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Estacionamento de caminhões. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240848078224.jpeg)
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### Casa - Código 3897071

- Referência: Código 3897071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristal
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 331,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 8.900,00/
- Descrição: Casa proximo ao Pontal, Barra Shopping, com vista para o Gauiba em terreno de 1311m2 perfeito para um retrofit ou empreendimento imobiliário .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508210815362308.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508210815372649.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508210815381708.jpeg)
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### Pavilhão - Código 3726539

- Referência: Código 3726539
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Geraldo
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 127,52 m²
- Taxas: IPTU: R$ 205,00/men
- Descrição: Depósito de esquina todo reformado em excelente estado no coração do Bairro São Geraldo. Possui entrada para automóvel e caminhão pequeno fechado, 2 salas, banheiro , elétrica nova  3 x 127V , caixa de água com 500 litros. Agende sua visita !
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505122049505590.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505122050282690.jpg)
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### Apartamento - Código 3535053

- Referência: Código 3535053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,56 m²
  - Área total: 49,56 m²
- Valor por m²: R$ 5.024,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: O imóvel no bairro Sarandi possui 49 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros Possui espaço gourmet, espaço jardinado, playground. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Encontra-se em um condomínio protegido por muros.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - Código 3377113

- Referência: Código 3377113
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Vila Assunção
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Descrição: Ponto Comercial a  200m da Av. Wenceslau Escobar e junto ao  do Shopping Paseo com aproximadamente 230m² de área útil. Antigo Restaurante Saschiburi da Av Pereira Passos com ampla área de salão, estacionamento privativo para 20 automóveis, deck na área externa, vitrine fechada com vidros, 3 banheiros, cozinha industrial , depósito e vestiário para funcionários. Agende sua visita !
**Imagens:**

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### Casa - Código 3377105

- Referência: Código 3377105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Vila Assunção
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Descrição: Ponto Comercial a  200m da Av. Wenceslau Escobar e junto ao  do Shopping Paseo com aproximadamente 230m² de área útil. Antigo Restaurante Saschiburi da Av Pereira Passos com ampla área de salão, estacionamento privativo para 20 automóveis, deck na área externa, vitrine fechada com vidros, 3 banheiros, cozinha industrial , depósito e vestiário para funcionários. Agende sua visita !
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3345226

- Referência: Código 3345226
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Hípica
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 16,00 m²
- Descrição: Venha morar ou passar os finais de semana num sítio dentro de Porto Alegre, são 1,6 hectares em rua asfaltada de grande fluxo. A propriedade consta com uma casa de alvenaria de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem, churrasqueira. Agende sua visita .
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 2899556

- Referência: Código 2899556
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00
- Descrição: Cobertura comercial mobiliada com vista maravilhosa, portaria 24h e 1 vaga de garagem coberta  !!!  Venha visitar 
**Imagens:**

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### Casa - Código 2815808

- Referência: Código 2815808
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Marechal Rondon
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 430,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: -Excelente casa comercial em frente ao Hospital Nossa Senhora das Graças -300m2 -Terreno 12x43 - localização espetacular   - amplo estacionamento  - documentação em dia para financiamento
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 2815640

- Referência: Código 2815640
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Condomínio: Condomínio Parque Iguaçu
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Lote/Terreno para venda com 144 metros quadrados ( 8X18m) com projeto arquitetônico de uma casa de 3 suítes , garagem para 3 automóveis , living amplo com lareira .... Condomínio com total segurança e infraestrutura possui academia, piscina , quadra padel , quadra poliesportiva, salão de festas , brinquedoteca , parque infantil .
**Imagens:**

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### Casa - Código 2815439

- Referência: Código 2815439
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Ilha da Pintada
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Sítio na beira do rio Jacuí (Ilha das Flores), com 120 metros de rio por 140m de profundidade localizado na  Rua dos Pescadores em rua calçada . Área total, escriturada e livre de ônus, de 28.392 m2, com documentação completa e regularizada. Possui uma charmosa casa de estilo rústico, de 200m2, com belíssima vista para o rio, possui: ·      3 quartos, sendo 2 suítes ·      4 banheiros ·      Sala grande envidraçada, com muita luminosidade e ventilação natural ·      Cozinha e área de serviço espaçosas ·      Churrasqueira ·      Piscina ·      Jacuzzi ·      Estacionamento para moradores e convidados.  Há também um sólido trapiche para apreciar a vista do rio, casa de caseiro, horta, árvores frutíferas, depósito para barcos e jet skis.  A casa está situada em local recuado, arborizado e lindo gramado. Todas as construções são de alvenaria, feitas com belos tijolos e madeiras de demolição.  Magnífica vegetação nativa enfeita o local.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 2815399

- Referência: Código 2815399
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Boulevard Xangri-lá
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Valor por m²: R$ 133,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Terreno frente oeste ( serra ) medindo 270 metros quadrados sendo 12,98m frente por 23,32m ( norte ) e 19,88m ( Sul ). BAIRRO PLANEJADO XANGRI-LÁ BOULEVARD! -Localizado na Rua Rio Novo, próximo ao principal acesso da cidade na mesma região dos Condomínios Fechados Sense, Quintas do Lago e Malibu Beach Residence em Xangri-La. Infraestrutura Social: -Pórtico imponente com acesso monitorado; -Espaço de convívio; -Playground infantil; -Estar com bicicletário; -Lago com 1.200m²; -Pet Place; -Academia ao ar livre; -Quadras poliesportivas; -Horta orgânica; -Quiosques com churrasqueiras; -Deck de contemplação; -Área verde preservada de 2.000m²;  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2812550

- Referência: Código 2812550
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Nonoai
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 653,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Duplex novo semi mobiliado de 2 dormitórios sendo 1 em suíte, espaço para home office,  amplo living c , cozinha americana com churrasqueira, lavabo e 2 vagas de garagens. Edifício novo com elevadores, piscina, salão de festas, salão de jogos e academia . Agende sua visita !
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 2812492

- Referência: Código 2812492
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Praia do Remanso
- Valor: R$ 3.710.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 386,00 m²
  - Área total: 510,00 m²
- Gerais:
  - Lareira
  - Lavabo
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: Casa  beira lago e campo de golf em um terreno com mais de 37 metros de frente  totalizando 1600 metros quadrados localizada Condomínio Green Village Golf Club na praia do Remanso em Xangri-lá . São 4 suítes sendo uma térrea , home office , cozinha , depósito , dispensa , lavabo amplo living com lareira com vista para o lago e campo de golf , deck de madeira em um Condomínio com total infraestrutura e segurança .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.zabenimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230419205816166359.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 2812484

- Referência: Código 2812484
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-Lá
- Bairro: Praia do Remanso
- Condomínio: Green Village Golf Club
- Valor: R$ 3.890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 286,00 m²
  - Área total: 286,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Lareira
  - Lavabo
  - Mobiliado
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 1.360,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 6.500,00/
- Descrição: Casa na melhor rua do Condomínio protegida dos ventos nordeste e com por do sol para a serra todos finais de tarde . São 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 quartos com suíte americana , lareira por indução , amplo living integrado com cozinha , varanda e parrillera. Piscina de concreto aquecida , venha conhecer !
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - Código 2812247

- Referência: Código 2812247
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Cinqüentenário
- Valor: R$ 1.990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 273,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Terreno de 800 metros quadrados ( 20x40 )  localizado em frente ao Shopping e a Universidade fazendo frente para as duas ruas com índice de construção 1.4X . Excelente para investimento comercial e residencial 
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 01:01:31*
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